1990〜2000年築, 専有面積71.92㎡〜91.92㎡の平均販売価格
東京都
110.5万円/㎡
前年比+26.0%
墨田区
86.1万円/㎡
前年比+8.8%
オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
6,586万円
80.4万円/㎡
3,778
5,650
7,523
9,395
AI査定結果
推定相場価格
6,586万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,650万円〜7,523万円
69.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
オーバルコート立花
5,299万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 81.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は58.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,299万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 5,299万円 | 64.7万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,499万円 | 67.1万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,499万円 | 67.1万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,950万円 | 48.2万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 6,980万円 | 73.3万円 | 14階 | 95.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 6,980万円 | 76.0万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,250万円 | 51.9万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 58.3万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,010万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 1階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 26.99㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/23 | 1,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 26.54㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.7万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 51.3万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/12/27 | 5,298万円 | 64.7万円 | 5階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,580万円 | 54.9万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/19 | 5,180万円 | 66.8万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 4,980万円 | 59.7万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2022/08/24 | 5,390万円 | 69.5万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 5,490万円 | 70.8万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 4,980万円 | 59.7万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 4,380万円 | 53.5万円 | 5階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 5,170万円 | 61.9万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/05/20 | 5,328万円 | 68.7万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/05 | 4,100万円 | 50.0万円 | 10階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 5,628万円 | 72.6万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 4,180万円 | 53.9万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 6,000万円 | 77.3万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/08 | 5,000万円 | 64.5万円 | 9階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/21 | 3,799万円 | 45.5万円 | 4階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/10/23 | 3,850万円 | 46.1万円 | 4階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/06/06 | 3,899万円 | 46.7万円 | 4階 | 83.48㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | オーバルコート立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅6分 | 5,299万円 | 64.7万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | コスモ平井ウイングコート 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅6分 | 4,300万円 | 52.0万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/13 | コスモ平井シティフォルム 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅5分 | 3,380万円 | 54.5万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/17 | キャッスルマンション亀戸立花弐番館 墨田区立花五丁目 | 小村井駅3分 | 5,380万円 | 83.8万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/07 | モア・ステージ墨田ラシェール 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 4,598万円 | 65.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、墨田区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は墨田区の平均と比較して24.9%割安です。
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